Dom czy mieszkanie w Przasnyszu: ile kosztuje miesięcznie rata i utrzymanie
Porównanie – przykład
| Dom + pakiet, ul. Magnolii | Nowe mieszkanie w bloku | |
|---|---|---|
| Powierzchnia | 157,30 m² (w tym garaż) | 60 m² |
| Cena | 909 000 zł (ok. 5 780 zł/m²) | ok. 450 000 zł (7 500 zł/m²) |
| Wkład własny 20% | 181 800 zł | 90 000 zł |
| Kredyt | 727 200 zł | 360 000 zł |
| Rata (30 lat, 6,5%) | ok. 4 600 zł | ok. 2 280 zł |
| Rachunki i czynsz (przykład) | ok. 60 zł | ok. 750 zł |
| Razem miesięcznie | ok. 4 660 zł | ok. 3 030 zł |
| Koszt miesięczny za 1 m² | ok. 30 zł | ok. 50 zł |
| 157 m² w cenie nowego mieszkania | 909 000 zł | ok. 1 180 000 zł |
| Ogród, garaż | działka 600 m², garaż w bryle | zwykle brak |
Oprocentowanie, czynsz i rachunki są przykładowe. Dom bez pakietu (849 000 zł) to rata ok. 4 290 zł i rachunki ok. 580 zł miesięcznie. Ceny nowych mieszkań w Przasnyszu w ofertach deweloperów to ok. 7 000–7 500 zł/m² (2026); używane są tańsze – średnio ok. 4 850 zł/m², przy małej liczbie ofert. Swoje liczby wpiszesz w kalkulatorze dom kontra mieszkanie.
Czego nie widać w racie
- Czynsz w bloku rośnie razem z kosztami administracji, ogrzewania i funduszu remontowego. W domu sam decydujesz o wydatkach.
- Rachunki domu zależą od energii. Z fotowoltaiką, magazynem i pompą ciepła płacisz głównie opłaty stałe i prąd kupiony zimą.
- Utrzymanie domu to też przeglądy urządzeń, ogród, odśnieżanie i drobne naprawy – w bloku robi to administracja.
- Wartość przy sprzedaży zależy od lokalizacji, standardu i klasy energetycznej.
Oferta
Rezydencja Bliźniacza przy ul. Magnolii w Przasnyszu: segment 157,30 m² (4 pokoje, salon 36,81 m², garaż 20,15 m²), działka 600 m². 849 000 zł z pompą ciepła i rekuperacją, z pakietem energetycznym (fotowoltaika, magazyn energii, klimatyzacja) 909 000 zł. Zobacz rzuty, etap budowy i porównanie kosztów albo zadzwoń: 22 350 63 73.
Najczęstsze pytania
Ile wynosi rata za dom za 849 000 zł?
Przy 20% wkładu, 30 latach i 6,5% oprocentowania ok. 4 290 zł miesięcznie; za dom z pakietem za 909 000 zł ok. 4 600 zł. Przy 5,9% odpowiednio ok. 4 030 i 4 310 zł, przy 7% ok. 4 520 i 4 840 zł. To przykłady, nie oferta banku.
Ile kosztuje metr mieszkania w Przasnyszu?
Nowe mieszkania od deweloperów kosztują ok. 7 000–7 500 zł/m² (2026). Na rynku wtórnym średnia to ok. 4 850 zł/m² (TabelaOfert.pl, październik 2026, mało ofert).
Ile kosztuje utrzymanie domu 157 m²?
W domu z fotowoltaiką, magazynem i pompą ciepła rachunki za energię mogą być niskie, ale doliczyć trzeba opłaty stałe, przeglądy urządzeń, wodę, wywóz śmieci i ubezpieczenie.
Czy dom jest droższy od mieszkania?
W całości tak, ale metr domu przy ul. Magnolii (ok. 5 400 zł, z pakietem ok. 5 780 zł) jest tańszy od metra nowego mieszkania w Przasnyszu (ok. 7 000–7 500 zł), a w cenie jest działka 600 m² i garaż.
Zobacz to w praktyce
Rezydencja Bliźniacza w Przasnyszu: dom 157 m² z pompą ciepła i rekuperacją od 849 000 zł, z pakietem fotowoltaiki i magazynu energii 909 000 zł.
Zobacz RezydencjęŹródła
Powiązane poradniki
Informacje mają charakter ogólny i nie stanowią porady prawnej, podatkowej ani technicznej. Przepisy i ceny energii się zmieniają – sprawdź datę aktualizacji.