Przewodnik inwestora.
Koszty utrzymania domu, energia, technologia i zakup od dewelopera. Z liczbami i źródłami.
Energia
Net-billing a magazyn energii: dlaczego w 2026 roku liczy się autokonsumpcja
Godzinowa cena RCE, depozyt ×1,23 i zwrot do 30%. Dlaczego prąd zużyty na miejscu jest wart więcej niż oddany do sieci.
Czytaj poradnikWentylacja
Rekuperacja czy wentylacja grawitacyjna: ile ciepła ucieka i ile to kosztuje
Ile ciepła wylatuje przez kominy, ile odzyskuje centrala i czy rachunek za wentylatory to zjada. Liczymy na domu z rzutów.
Czytaj poradnikFundament
Płyta fundamentowa czy ławy: co daje izolacja XPS pod całym domem
Dlaczego płyta w „wannie” z XPS izoluje podłogę lepiej niż ławy i kiedy ten wybór naprawdę ma znaczenie.
Czytaj poradnikKoszty
Tańszy bliźniak bez garażu czy dom 157 m² z pompą ciepła: ile naprawdę płacisz co miesiąc
101 m² za 750 tys. zł bez garażu czy 157 m² z pompą ciepła? Rata + rachunki, koszt za metr i w 30 lat.
Czytaj poradnikPrawo
Świadectwo charakterystyki energetycznej i dyrektywa EPBD: co zmienią dla kupujących domy
Obowiązkowe świadectwo przy sprzedaży, budynki zeroemisyjne od 2030 r. i dlaczego klasa energetyczna będzie wpływać na ceny.
Czytaj poradnikOgrzewanie
Ile prądu zużywa pompa ciepła w domu 150 m² – rocznie i zimą
Przykład dla domu z rzutów: roczne zużycie, styczeń kontra lipiec i dlaczego zimą fotowoltaika nie wystarczy.
Czytaj poradnikWybór domu
Bliźniak czy dom wolnostojący: co wybrać – koszty, działka i sąsiedztwo
Mniej ścian zewnętrznych, mniejsza działka, wspólna ściana z sąsiadem. Uczciwe porównanie przed zakupem.
Czytaj poradnikAkustyka
Hałas w bliźniaku: jak działa podwójna ściana z dylatacją
Dlaczego dwie ściany z przerwą tłumią lepiej niż jedna gruba i jakie błędy wykonawcze psują ten efekt.
Czytaj poradnikZakup
Prospekt informacyjny, rachunek powierniczy i DFG: co sprawdzić przed umową z deweloperem
Prospekt, rachunek powierniczy, składka DFG i podział kosztów notarialnych – czyli jak ustawa chroni Twoje wpłaty.
Czytaj poradnikZakup
Odbiór domu od dewelopera: lista kontrolna, terminy i Twoje prawa
Co sprawdzić w domu i instalacjach, jakie terminy ma deweloper i kiedy możesz odmówić odbioru.
Czytaj poradnikFinansowanie
Kredyt hipoteczny na dom od dewelopera: dokumenty, wkład własny i wypłata transz
Jakie dokumenty inwestycji zbierze bank, ile wkładu własnego potrzebujesz i jak wypłaca się transze.
Czytaj poradnikKoszty
Koszty zakupu domu od dewelopera: notariusz, księga wieczysta, VAT i PCC
VAT w cenie, taksa notarialna, opłaty sądowe za księgę wieczystą i hipotekę. Przykładowe wyliczenie krok po kroku.
Czytaj poradnikPrzasnysz
Domy na sprzedaż w Przasnyszu: na co zwrócić uwagę przy zakupie
Lista kontrolna przed zakupem domu w Przasnyszu: plan miejscowy, księga wieczysta, media, dojazd i standard energetyczny.
Czytaj poradnikPrzasnysz
Dom czy mieszkanie w Przasnyszu: ile kosztuje miesięcznie rata i utrzymanie
Metr domu przy ul. Magnolii jest tańszy niż metr nowego mieszkania. Rata, czynsz i rachunki w liczbach.
Czytaj poradnikPrzasnysz
Zamiana mieszkania na dom w Przasnyszu: jak sprzedać i kupić bez przeprowadzki „na walizkach”
Kolejność sprzedaży i zakupu, odroczone wydanie mieszkania, podatek przed 5 latami i ulga mieszkaniowa.
Czytaj poradnikPrzasnysz
Ogrzewanie domu w Przasnyszu: węgiel, gaz czy pompa ciepła – koszty i przepisy antysmogowe
Uchwała antysmogowa na Mazowszu, terminy wymiany kotłów i ile kosztuje ciepło z węgla, gazu i pompy ciepła.
Czytaj poradnikPrzasnysz
Kredyt na dom w Przasnyszu: od czego zacząć – wkład, rata i kolejne kroki
Wkład 20% to ok. 170–182 tys. zł, rata ok. 4,3–4,6 tys. zł. Kolejne kroki od zdolności do kluczy.
Czytaj poradnik