Przasnysz · ul. Magnolii
Nowe domy
w Przasnyszu.
Bliźniak z ogrodem 600 m², 4 pokojami i garażem za ok. 5 400 zł/m² – mniej niż metr nowego mieszkania w Przasnyszu. Dom już stoi, obejrzyj go na miejscu.
Segment 157,30 m²: 849 000 zł · ok. 5 400 zł/m²
Dla kogo
Dla tych, którzy chcą
zostać w Przasnyszu.
Rodzina z bloku
4 pokoje zamiast 2–3, ogród dla dzieci, garaż i brak czynszu administracyjnego.
Dom na węgiel do wymiany
Kotły klasy 3 i 4 na Mazowszu tylko do 2028 r. Nowy dom z pompą ciepła zamiast kosztownej modernizacji.
Powrót do Przasnysza
Wracasz z zagranicy lub z Warszawy i pracujesz zdalnie? Dom z gotowymi instalacjami bez budowy od zera.
Okoliczne gminy
Krasne, Czernice Borowe, Jednorożec, Chorzele, a także Ciechanów i Maków Mazowiecki – nowy dom w mieście powiatowym.
Lokalizacja
Ulica Magnolii.
Przasnysz.
Spokojna zabudowa jednorodzinna w mieście powiatowym. Okolicę i dojazd pokażemy na miejscu.
Etap budowy
Dom już stoi.
Zobacz, co zrobione.
Stan na 13 października 2026. Budowę możesz obejrzeć na miejscu, przy ul. Magnolii w Przasnyszu.
ok. 80%wykonania
- Płyta fundamentowa w wannie z XPSzrobione
- Ściany zewnętrzne i wewnętrznezrobione
- Dach przykryty membranązrobione
- Ocieplenie elewacji styropianemzrobione
- Instalacja elektrycznazrobione
- Instalacja wodno-kanalizacyjnazrobione
- Pokrycie dachu (blacha na rąbek)w planie
- Okna i drzwi zewnętrznew planie
- Tynk elewacyjny i okładziny drewnianew planie
- Pompa ciepła i rekuperacjaw planie
- Pakiet energetyczny (dla chętnych): PV, magazyn, klimatyzacjaw planie
- Wykończenie i odbiórw planie
Budowa wykonana w ok. 80%. Termin oddania kluczy podajemy telefonicznie: 22 350 63 73.
Dom czy mieszkanie
Metr domu taniej
niż metr nowego mieszkania.
| Dom, ul. Magnolii | Mieszkanie w bloku w Przasnyszu | |
|---|---|---|
| Powierzchnia | 157,30 m² + działka 600 m² | zwykle 40–70 m² |
| Pokoje | 4 + salon 36,81 m² | 2–3 |
| Garaż | w bryle, 20,15 m² | zwykle brak lub dodatkowo płatny |
| Ogród | własny, od południa | brak |
| Czynsz administracyjny | brak | co miesiąc |
| Ogrzewanie | pompa ciepła (fotowoltaika z magazynem w pakiecie) | zależnie od budynku |
| Cena za m² | ok. 5 400 zł (z pakietem ok. 5 780 zł) | ok. 7 000–7 500 zł (nowe), ok. 4 850 zł (używane) |
| 157 m² w cenie metra nowego mieszkania | 849 000 zł | ok. 1 180 000 zł |
Ceny mieszkań: oferty deweloperów w Przasnyszu (2026) i TabelaOfert.pl (rynek wtórny, październik 2026).
Koszt miesięczny
Policz ratę i rachunki.
Porównaj dom przy ul. Magnolii z mieszkaniem w bloku. Wpisz swój wkład i oprocentowanie z banku.
| Dom | Mieszkanie | |
| Cena | ||
| Kredyt | ||
| Rata miesięcznie | ||
| Rachunki i czynsz miesięcznie | ||
| Razem miesięcznie |
Rata równa (annuitetowa), bez prowizji i ubezpieczeń. Oprocentowanie, czynsz i rachunki są przykładowe – wpisz własne. Nowe mieszkania w Przasnyszu kosztują w ofertach deweloperów ok. 7 000–7 500 zł/m² (2026), używane średnio ok. 4 850 zł/m². Dla domu przyjęliśmy rachunki za prąd po rozliczeniu fotowoltaiki plus opłaty stałe; dokładniej policzysz je w kalkulatorze energii. To nie jest oferta kredytowa.
Obejrzyj dom
Przyjedź na Magnolii.
Pokażemy wszystko.
Dom w budowie, rzuty, technologię i dokumenty. Termin ustalamy telefonicznie.
Przewodnik inwestora
Poradniki
dla Przasnysza.
Przasnysz
Dom czy mieszkanie w Przasnyszu: ile kosztuje miesięcznie rata i utrzymanie
Metr domu przy ul. Magnolii jest tańszy niż metr nowego mieszkania. Rata, czynsz i rachunki w liczbach.
Czytaj poradnikPrzasnysz
Kredyt na dom w Przasnyszu: od czego zacząć – wkład, rata i kolejne kroki
Wkład 20% to ok. 170–182 tys. zł, rata ok. 4,3–4,6 tys. zł. Kolejne kroki od zdolności do kluczy.
Czytaj poradnikPrzasnysz
Zamiana mieszkania na dom w Przasnyszu: jak sprzedać i kupić bez przeprowadzki „na walizkach”
Kolejność sprzedaży i zakupu, odroczone wydanie mieszkania, podatek przed 5 latami i ulga mieszkaniowa.
Czytaj poradnikPrzasnysz
Ogrzewanie domu w Przasnyszu: węgiel, gaz czy pompa ciepła – koszty i przepisy antysmogowe
Uchwała antysmogowa na Mazowszu, terminy wymiany kotłów i ile kosztuje ciepło z węgla, gazu i pompy ciepła.
Czytaj poradnikPrzasnysz
Domy na sprzedaż w Przasnyszu: na co zwrócić uwagę przy zakupie
Lista kontrolna przed zakupem domu w Przasnyszu: plan miejscowy, księga wieczysta, media, dojazd i standard energetyczny.
Czytaj poradnikKoszty
Koszty zakupu domu od dewelopera: notariusz, księga wieczysta, VAT i PCC
VAT w cenie, taksa notarialna, opłaty sądowe za księgę wieczystą i hipotekę. Przykładowe wyliczenie krok po kroku.
Czytaj poradnikPytania
Najczęstsze pytania.
Gdzie są nowe domy w Przasnyszu?
Przy ul. Magnolii w Przasnyszu. Budowę można obejrzeć na miejscu – umów termin pod numerem 22 350 63 73.
Ile kosztuje nowy dom w Przasnyszu przy ul. Magnolii?
Segment 157,30 m² z garażem i działką 600 m² kosztuje 849 000 zł (ok. 5 400 zł za m²) z pompą ciepła i rekuperacją. Z pakietem energetycznym – fotowoltaika, magazyn energii, klimatyzacja – 909 000 zł.
Ile pokoi ma dom?
Cztery pokoje na piętrze (15,65, 16,48, 12,94 i 12,58 m²) oraz salon z aneksem kuchennym 36,81 m² na parterze. Do tego łazienka, WC, garderoba, kotłownia i garaż.
Na jakim etapie jest budowa?
Ściany, dach pod membraną, ocieplenie elewacji oraz instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna są zrobione. Termin oddania podajemy telefonicznie.
Czy dom jest tańszy od mieszkania w Przasnyszu?
Za metr tak: ok. 5 400 zł (z pakietem ok. 5 780 zł) wobec ok. 7 000–7 500 zł za metr nowego mieszkania u deweloperów w Przasnyszu (2026). Cały dom jest droższy, bo ma 157,30 m², działkę 600 m² i garaż.
Ile wyniesie rata kredytu?
Przy 20% wkładu, 30 latach i 6,5% oprocentowania ok. 4 290 zł miesięcznie za dom za 849 000 zł albo ok. 4 600 zł za dom z pakietem za 909 000 zł. Swoje liczby wpiszesz w kalkulatorze na tej stronie.
Czy mogę obejrzeć dom przed zakupem?
Tak. Pokażemy dom w budowie, rzuty i dokumenty. Zadzwoń, żeby umówić termin.